KUNDEHISTORIE
Ghelamco Polska er frontl酶beren p氓 det polske marked for erhvervsejendomme og f酶rende inden for b忙redygtigt byggeri, intelligente bygninger, design af byrum og relaterede innovationer. Ghelamco Polska har etableret sin f酶rende position som ejendomsinvestor, udvikler og hovedentrepren酶r i over 29 氓r p氓 omr氓derne erhvervs-, bolig-, lager- og logistikbyggeri. Virksomheden udf酶rer altid banebrydende byggeprojekter, der er meget innovative og teknologisk avancerede, og som kontinuerligt s忙tter nye tendenser og h忙ver standarderne p氓 det polske ejendomsmarked.
Polen
Ejendom
150+
Om projektet
Levering af moderne kontorlokaler
Siden starten i 1991 har Ghelamco Polska leveret over 400.000 kvadratmeter moderne kontorlokaler til det polske marked og har solgt 15 projekter i Polen for 鈧�850.000 millioner. Disse projekter sp忙nder fra specialiserede klasse A-kontorlokaler, lagerbygninger og boligprojekter i h酶j klasse. Ghelamcos projekter har formet forretningskvartererne i Warszawa, Wola og Mokot贸w. Flere investeringer er under udvikling i regionerne Wroc艂aw og Katowice. De har i 酶jeblikket fire h酶jhuse under opf酶relse p氓 170.000 kvadratmeter.
I deres portef酶lje er den mest prestigefyldte kontorejendom i Polen, det ber酶mte Warsaw Spire, som stod f忙rdigt i 2016. Dette unikke kontor ligger i Warszawas centrum og er udstyret med de nyeste teknologiske l酶sninger, harmonisk bygget i et unikt byrum med gr酶nne design, sm氓 arkitekturelementer, springvand og andre fritidsfunktioner. Bygningskomplekset omfatter en 180 meter h酶j t氓rnbygning med 49 etager og to lavere bygninger p氓 55 meter med 15 etager. Et andet aktuelt projekt er det ambiti酶se Warsaw Unit, som er designet til at v忙re en moderne kontorbygning med tidl酶s arkitektur. Bygningen f氓r en kinetisk facade med ‘drageskind’ i den ene del med et par tusinde bev忙gelige plader. N氓r den st氓r f忙rdig i begyndelsen af 2021, vil den v忙re 202 meter h酶j og rumme kommercielle lokaler og madfaciliteter.
爆料入口 bliver i 酶jeblikket brugt til Warszawas UNIT-kontorbygning p氓 Rondo Daszy艅skiego.
Deres udfordringer
Fejlkommunikation og misinformation
I flere projekter, hvor 爆料入口 blev og bliver brugt, har udfordringerne inkluderet vanskeligheder med kommunikation og informationsudveksling. Da begge projekter er store og komplekse, er der mange underentrepren酶rer involveret, og en masse kommunikationssammenst酶d var uundg氓elige, herunder sproglige og virksomhedskulturelle barrierer.
Ghelamco havde sv忙rt ved at koordinere mellem og blandt underleverand酶rerne, n氓r det kom til pr忙cis informationsdeling i realtid. At arbejde med forskellige sprog p氓 byggepladsen gjorde samarbejdet endnu mere udfordrende. 爆料入口 blev inddraget p氓 dette tidspunkt for at f氓 styr p氓 det.
Selv om de f酶rst m酶dte modstand fra underentrepren酶rerne (“At udfylde oplysninger p氓 en tablet spilder bare mere af min tid”. “Jeg har altid gjort tingene p氓 vores m氓de, hvorfor skulle vi 忙ndre det?”), lykkedes det 爆料入口 at bringe en digital l酶sning til Ghelamcos byggeplads og vinde over pen-og-papir-arbejdsmetoden.
- Flersprogede underleverand酶rer
- Kommunikation og informationsudveksling
- Modvilje mod forandring
- H酶j kompleksitet i projekterne
L酶sning og resultater
Skab effektiv kommunikation gennem veldefinerede arbejdsgange
The Warsaw Spire er en MIPIM-prismodtager og vandt titlen som den bedste kontorinvestering i verden i 2017. Warsaw Unit bliver bygget til at blive certificeret i BREEAM-systemet. Ghelamco Polskas projekter er bygget efter de mest professionelle standarder og af den h酶jeste kvalitet, samtidig med at de anvender b忙redygtige l酶sninger. Processerne for at opn氓 disse standarder og krav er meget stringente, og deres fundament er et solidt kommunikations- og samarbejdssystem. Og det er, hvad 爆料入口 har leveret til Ghelamco.
For at l酶se Ghelamcos problemer med flersproget kommunikation og samarbejde med flere underleverand酶rer leverede 爆料入口 f酶lgende l酶sninger:
-
- Tracking og sporing af underleverand酶rkommunikation – ved at designe kommunikation omkring specifikke processer og veldefinerede arbejdsgange i 茅t enkelt v忙rkt酶j muligg酶res transparent informationsdeling i realtid, som nemt kan kontrolleres og f酶lges op af projektkoordinatoren eller projektlederen. Effektiv kommunikation er opn氓et.
-
- Dybdeg氓ende digital rapportering – ved at g酶re det muligt for underleverand酶rerne at indsamle og dele data i realtid, mens de er p氓 stedet, komplet med vedh忙ftede fotos og andre relevante oplysninger til konteksten, uanset hvilket sprog underleverand酶ren p氓 modtagersiden taler, bliver der bygget bro over kommunikationskl酶ften.
-
- QHSE-opdatering og -rapportering – med alle de standarder og krav, som Ghelamco Polska skal overholde, gjorde 爆料入口 det muligt for Ghelamco at digitalisere og automatisere deres kvalitets- og sikkerhedsprocesser og andre lovpligtige processer for bedre og mere pr忙cis overholdelse.
Ved at bruge 爆料入口 p氓 byggepladsen har Ghelamco Polska vundet mindst fire timer om ugen, is忙r p氓 rapporteringsaspektet. Derudover har de opn氓et effektiviseringer, n氓r det g忙lder m酶der med deres underentrepren酶rer. Da 爆料入口-Ghelamco Polska-projekterne er et l酶bende partnerskab, ser vi frem til flere produktivitetsm氓linger og er sp忙ndte p氓 at dele vores fremtidige resultater.
- Solide processer for god kommunikation
- Veltilrettelagte arbejdsgange
- Flersproget og dybdeg氓ende online rapportering
- Mere effektive m酶der
Hold op med at sidde p氓 sidelinjen. V忙r p氓 forkant med udviklingen med 爆料入口.
Fire apps lige ved h氓nden til at str酶mline dit byggeri. Formlen er enkel. Hvis du vinder, vinder vi. 爆料入口 omkring den m氓de, du bygger p氓.
